Les Andelys (Eure)

Les Andelys - La perle de l'Eure

Située au cœur de la Normandie, Les Andelys est une charmante petite ville qui invite à la découverte. Avec son riche héritage historique et son cadre naturel exceptionnel, elle séduit les visiteurs en quête d'authenticité.

Inspirant les artistes et les amoureux de la nature, Les Andelys offre un panorama époustouflant sur ses paysages verdoyants. Dominée par les majestueuses falaises de craie, la ville est baignée par les eaux tranquilles de la Seine. Au gré d'une promenade le long des berges, on se laisse aisément gagner par la sérénité qui émane de cet environnement enchanteur.

Les Andelys est également célèbre pour son patrimoine architectural, témoin d'un passé riche en histoires. L'un des joyaux de la ville est le Château Gaillard, une imposante forteresse médiévale érigée par Richard Cœur de Lion. Ses ruines racontent les batailles épiques qui ont marqué l'histoire de la région. Les amateurs d'histoire trouveront également leur bonheur en visitant l'église Saint-Sauveur, un édifice gothique aux détails architecturaux sublimes.

Les Andelys est une ville qui respire l'art de vivre normand. Ses ruelles pittoresques et ses maisons à colombages témoignent d'une tradition bien ancrée. Les petits commerces locaux, les cafés animés et les restaurants conviviaux invitent à la dégustation des spécialités culinaires régionales. Les produits du terroir, tels que le camembert et le cidre, sont à l'honneur et raviront les fins gourmets.

En somme, Les Andelys est une destination qui séduit par sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique. Si vous êtes en quête d'une escapade paisible et riche en découvertes, cette perle de l'Eure sera l'endroit idéal pour satisfaire vos envies d'évasion et de dépaysement.

Le Marché Immobilier d'une Ville Charmante de l'Eure

Dans cette charmante ville de Normandie, le marché immobilier reflète un panorama varié de biens à vendre. L'offre immobilière est diversifiée, offrant des possibilités pour tous les goûts et les budgets.

Cette ville attire les amateurs d'histoire et les amoureux de la nature, grâce à sa richesse patrimoniale et à son emplacement idéal. Les maisons anciennes, témoins du passé, font partie du paysage urbain. Les amateurs d'authenticité trouveront leur bonheur dans ces propriétés pleines de caractère, offrant une atmosphère unique.

Pour ceux qui préfèrent une esthétique plus moderne, des constructions récentes sont également disponibles. Ces maisons, souvent plus spacieuses, offrent des aménagements contemporains et bénéficient de nouvelles normes de confort.

Le marché immobilier de cette ville présente également une offre intéressante d'appartements. Que ce soit des appartements dans des bâtiments historiques ou dans des constructions modernes, les acheteurs auront accès à une diversité de choix correspondant à leurs besoins et à leurs préférences.

La demande pour les biens immobiliers dans cette ville est soutenue par plusieurs facteurs. Son attrait culturel et touristique y joue un rôle important, attirant des visiteurs tout au long de l'année. De plus, la proximité de la nature et des paysages pittoresques offre une qualité de vie appréciable pour ses habitants.

Les prix des biens immobiliers dans cette charmante ville de l'Eure restent attractifs, en comparaison avec d'autres régions. Cela présente une opportunité intéressante pour les investisseurs, ainsi que pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable.

En conclusion, le marché immobilier de cette ville de Normandie offre un large éventail de biens immobiliers, répondant aux attentes et aux budgets diversifiés. Que ce soit pour les amateurs de maisons historiques ou les adeptes des constructions modernes, chacun peut trouver ici son bonheur. La beauté de cette ville et sa situation géographique privilégiée en font un choix idéal pour les futurs propriétaires.

Maisons à vendre sur Les Andelys 78 990 € voir annonce	Prix : 78.990 euros - Située au "petit Andelys" 27700 - Maison de 54 m2 - 2 chambres sur courette de 83 m2 - Mandat 355478 - Tél. 06.13.22.35.76Située au petit Andelys, avec vue sur le château - cette maison vous propose : une entrée,un séjour de 12.30 m2 et cuisine ouverte aménagée et équipée de 12.64 m2, Wc coin buanderie - à l'étage : 2 chambres de 11.60 m2 et de 10.80 m2, une salle de bain de 3 m2 - Grenier aménageable - Prix 78.990 euros Non négociable (honoraires à la charge de l'acquéreur) - Faible taxe foncière : 156 euros annuelle - Tél. : 06.13.22.35.76Les plus : Porte et fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques - Maison à rafraîchir - Toiture à refaire - Très recherché, située au petit Andelys, dans une zone très touristique - Proche des ballades en bord de Seine, de la piscine d'été, de la piste cyclable reliant les Andelys à Giverny, des commerces et restaurants. Ville avec écoles, collèges et lycée, médecins, lieu touristique de château Gaillard - à 10 km de la gare SNCF Gaillon - Aubevoye - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Le Havre et à 14 km de l'Autoroute A13 sortie 17 (Paris porte Maillot en 50 mn) et proche de la RN14 reliant Magny en Vexin et Cergy Pontoise.Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- 15, rue de l'Atlantique 44115 Basse Goulaine - RCS 487 624 777- Carte prof.1725 TetG- - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien, adressez-vous par mail à : [email protected] -Voir mon site :http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691Voir mes autres biens dans l'Eure 27, dans les Yvelines 78, dans le Val d'Oise 95 et Paris 75. Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .
Appartements Les Andelys 75 000 € voir annonce	L'agence du Château vous propose au sein d'une Résidence récente et sécurisée un appartement de deux pièces principales d'une superficie de 42.95m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée- équipée (plaque de cuisson et hotte) , d'une chambre avec accès à une salle de bains, d'un WC séparé. Un balcon et une place de parking complètent le bien. Pas de vis à vis. Appartement vendu loué : 487.87 euros/mois. ( aucun impayés- Locataire en place depuis 2017) Idéal investisseur. Contactez nous dès aujourd'hui au 06 30 30 55 64 ou au 06 12 59 05 66 pour organiser une visite. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.64 euros.
Locaux commerciaux Les Andelys 120 000 € voir annonce	Tél. 06 17 98 14 58. A céder, au Petit Andelys, le fonds de commerce de ce restaurant réputé avec salle de 50 m2 et 35 couverts, bar, cuisine avec espace plonge, terrasses extérieurs et intérieurs de 25 couverts supplémentaires, WC au RDC.Chauffage au gaz. Redevance Terrasse de 360,00 euros/an.Au 1ér étage, grande réserve de 25 m2 avec WC et douche pour le personnel.Au deuxième étage, studio de 46 m2 avec cuisine aménagée, salle d'eau et wc, entrée indépendante et vue sur la Seine. Chauffage électrique.Belle affaire à reprendre avec un C.A. 2022 de plus de 215000 euros, résultat et EBE positifs et un fort potentiel de développement. Matériel et équipent récent. Bail commercial en cours jusqu'en juillet 2026. Loyer de 18100 euros H.T. C.C./an.Carte tradi/bistrot à l'ardoise aujourd'hui. Pas de salarié à reprendre ni contrats sauf machine à café.Clientèle locale et touristes des croisières sur la Seine. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3612€ soit 301€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 https://www.optimhome.com/conseillers/gambardella (réf. 561096 )
Biens à rénover Les Andelys 86 990 € voir annonce	Prix : 86.990 euros - Exclusivité - Les Andelys centre ville 27700 - Maison de 140 m2 à rénover sur environ 620 m2 de terrain plat - Mandat : 349173Situé en centre ville, proche des commerces, des médecins et des écoles à pied, cette maison en pierre d'environ 140 m2 est à rénover - Elle propose 2 pièces en relativement bon état de 32.49 m2 et de 22.62 m2 , Une salle et une ancienne cuisine - L'étage est à rénover et la réalisation d'un escallier est à prévoir. Terrain plat d'environ 620 m2 - Prix : 86.990 euros (honoraires à la charge des vendeurs)Les plus : Ville avec écoles, collèges et lycée, médecins, commerces, lieu touristique de château Gaillard - à 12 km de la gare SNCF Gaillon - Aubevoye - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Le Havre et à 14 km de l'Autoroute A13 sortie 17 (Paris porte Maillot en 50 mn) et proche de la RN14 reliant Magny en Vexin et Cergy Pontoise.Diagnostics en cours de réalisation." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- RCS 487 624 777- appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : [email protected] - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisVoir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .
Maisons à rénover Les Andelys 99 990 € voir annonce	Prix : 99.990 euros - Exclusivité - Les Andelys centre ville 27700 - maison à rénover intégralement d'environ 225 m2 sur environ 1016 m2 de terrain plat - Viabilisée en eau et au tout à l'égout - Mandat : 354301Situé en centre ville, proche des commerces, des médecins et des écoles à pied, cette maison de ville de 225 m2 est à rénover et à viabiliser entièrement - Elle est composé de 2 plateaux dont le rez de chaussée 2 garares . Terrain plat d'environ 1.016m2 - Prix : 99.990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Non soumis au DPELes plus : Ville avec écoles, collèges et lycée, médecins, commerces, lieu touristique de château Gaillard - à 12 km de la gare SNCF Gaillon - Aubevoye - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Le Havre et à 14 km de l'Autoroute A13 sortie 17 (Paris porte Maillot en 50 mn) et proche de la RN14 reliant Magny en Vexin et Cergy Pontoise." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- RCS 487 624 777- appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : [email protected] - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Voir mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris- Non soumis au DPE Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

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